Marion C.
Infiltration au plafond de la chambre après le gros orage de juin. Julien est monté sur le toit dès le lendemain matin, a trouvé deux tuiles fendues, prix annoncé tenu à l'euro près. Du travail sérieux.
il y a 2 semaines
Étanchéité · Lyon 4e · 69004
Étanchéité de toit-terrasse à Lyon 4e.
Un toit plat fuit presque toujours au bord : relevé décollé, évacuation bouchée, traversée mal reprise. Nous commençons par là, et nous chiffrons la réfection seulement quand la reprise locale ne suffit plus.
Étanchéité de toit-terrasse · Lyon 4e
Toits-terrasses et toits plats
dans le 4e arrondissement de Lyon.
Les résidences construites sur le plateau entre 1948 et 1974 — 29,3 % des logements diagnostiqués du 4e (DPE ADEME) — ont souvent remplacé d'anciens clos et jardins par des immeubles à toit plat. Ces toitures-terrasses ont aujourd'hui un demi-siècle ou plus, et leurs complexes d'étanchéité ont parfois été repris une ou deux fois, avec des couches superposées qui masquent l'origine des fuites.
Julien diagnostique la terrasse avant de proposer une solution : nature et nombre des couches existantes, présence ou absence d'isolant, état des relevés et des acrotères, des évacuations et des trop-pleins, des traversées de ventilation. Le vent du plateau est un paramètre à part entière : une membrane mal lestée ou un relevé mal fixé se décollent plus vite qu'en contrebas. Selon le diagnostic, la reprise est localisée, porte sur les relevés seuls, ou devient une réfection complète avec isolation, qui améliore aussi le confort des logements du dernier étage. L'accès des matériaux se prépare avec le syndic et, en cas d'occupation de la rue, avec la Ville de Lyon.
Quartiers desservis : Plateau de la Croix-Rousse, Gros Caillou, Clos Jouve, Serin — et plus largement tout le secteur du 4e arrondissement de Lyon (69004).
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Tarif transparent
À partir de 70 €/m² TTC. Devis détaillé sous 15min, montant final garanti — sans surprise sur la facture.
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Intervention rapide
Durée moyenne : 2 à 5 jours. Planning annoncé dès le devis, toiture laissée hors d'eau chaque soir.
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Garantie décennale
Toutes nos interventions sont couvertes 10 ans. Certification RGE Qualibat — éligible MaPrimeRénov' (selon chantier).
Quand intervenir
Quand intervenir
dans le 4e arrondissement de Lyon ?
Si vous reconnaissez l'un de ces signes sur votre terrasse, l'étanchéité ne joue plus son rôle quelque part.
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De l'eau qui stagne sur la terrasse plusieurs jours après la pluie
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Un relevé d'étanchéité décollé ou fissuré contre l'acrotère
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Des cloques, des plis ou des fissures sur la membrane
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Une entrée d'eaux pluviales encombrée ou une crapaudine absente
La réfection d'étanchéité, étape par étape.
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Reconnaissance de l'existant
Nature et nombre de couches en place, état des relevés, des évacuations et des traversées, sondage de l'isolant. Le DTU 43.5 exige ce diagnostic avant toute réfection.
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Choix : reprise locale ou réfection
Si le défaut est localisé, reprise des points singuliers. Sinon, réfection en recouvrement de l'existant quand c'est admis, ou dépose jusqu'au support quand le nombre de couches l'impose.
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Mise en œuvre de l'étanchéité
Préparation du support, isolant si prévu, pose du revêtement — membrane bitumineuse, synthétique ou résine — puis reprise soignée des relevés, des entrées d'eaux pluviales et des traversées.
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Protection et réception
Remise en place de la protection (gravillons, dalles sur plots), contrôle des évacuations, vérification par mise en eau si nécessaire. Réception de chantier et attestation décennale.
Bénéfices
Ce que vous gagnez
avec une étanchéité refaite dans les règles.
Concrètement, à Lyon 4e, une terrasse refaite dans les règles, c'est un dernier étage au sec et des relevés qui tiennent.
- Des relevés et des évacuations repris, là où naissent les fuites
- Une solution choisie selon l'existant, pas un produit unique pour tout
- La possibilité d'améliorer l'isolation pendant que la terrasse est ouverte
- Une réfection conforme au DTU 43.5, recevable par l'assureur
Étanchéité de toit-terrasse à Lyon 4e :
diagnostic et devis.
Indiquez-nous la surface de votre terrasse à Lyon 4e et l'endroit où l'eau apparaît, et nous organisons la visite.
Avis clients
Ils ont fait confiance à Julien.
4,9/5
Sébastien D.
On a fait refaire entièrement la toiture de la maison. Délais respectés au jour près, chantier laissé propre tous les soirs, et il a géré lui-même la benne et l'échafaudage. Je le recommande sans hésiter.
il y a 1 mois
Amélie L.
Remplacement des gouttières en zinc sur toute la façade arrière. Devis clair, pas de mauvaise surprise sur la facture, et un vrai conseil sur le choix du matériau. Enfin un artisan avec qui c'est simple.
il y a 2 mois
Thomas M.
Fuite impossible à localiser pour nous. Julien est venu faire un test à l'eau, a trouvé le défaut au niveau d'un solin de cheminée en une heure, et nous a fourni un rapport photo pour l'assurance. Pro.
il y a 3 mois
Claire et Vincent P.
Couverture complète pour notre extension. Julien a pris le temps de bien comprendre le projet avant de chiffrer. Honnête sur les délais, honnête sur les prix. On le rappellera pour l'isolation des combles.
il y a 3 mois
Karim B.
Toiture couverte de mousse depuis des années. Nettoyage complet et traitement hydrofuge en une journée, gouttières nettoyées au passage. Efficace, propre, et zéro reproche.
il y a 4 mois
Étanchéité de toit-terrasse — Lyon
Étanchéité de toit-terrasse dans les autres
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Julien intervient sur Lyon et sa métropole en étanchéité de toit-terrasse. Retrouvez la page dédiée à votre secteur :
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