Marion C.
Infiltration au plafond de la chambre après le gros orage de juin. Julien est monté sur le toit dès le lendemain matin, a trouvé deux tuiles fendues, prix annoncé tenu à l'euro près. Du travail sérieux.
il y a 2 semaines
Étanchéité · Lyon 5e · 69005
Étanchéité de toit-terrasse à Lyon 5e.
Un toit plat fuit presque toujours au bord : relevé décollé, évacuation bouchée, traversée mal reprise. Nous commençons par là, et nous chiffrons la réfection seulement quand la reprise locale ne suffit plus.
Étanchéité de toit-terrasse · Lyon 5e
Toits-terrasses et toits plats
dans le 5e arrondissement de Lyon.
On n'associe pas spontanément le 5e aux toits plats, et pourtant : les résidences construites sur le plateau entre 1948 et 1974 représentent 57,3 % des logements diagnostiqués de l'arrondissement (DPE ADEME), et une partie d'entre elles, à Ménival, au Point du Jour ou à Champvert, est couverte en toiture-terrasse. Ces terrasses ont souvent été refaites une fois, parfois deux, par superposition de couches, et leurs relevés d'origine sont arrivés au bout de leur vie.
Julien diagnostique avant de chiffrer : nature et épaisseur du complexe existant, isolant présent ou non, état des acrotères et des relevés, évacuations et trop-pleins, traversées de ventilation et d'antennes. Les arbres des anciens parcs qui entourent ces résidences sont une cause fréquente de désordre : feuilles et aiguilles bouchent les naissances, et l'eau monte au-dessus des relevés. Selon le cas, la reprise est localisée, porte sur les relevés seuls ou devient une réfection complète avec isolation thermique, utile pour les derniers étages. Dans le Vieux Lyon, les rares terrasses d'immeubles anciens relèvent du plan de sauvegarde.
Quartiers desservis : Vieux Lyon, Saint-Just, Saint-Irénée, Point du Jour, Ménival — et plus largement tout le secteur du 5e arrondissement de Lyon (69005).
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Tarif transparent
À partir de 70 €/m² TTC. Devis détaillé sous 15min, montant final garanti — sans surprise sur la facture.
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Intervention rapide
Durée moyenne : 2 à 5 jours. Planning annoncé dès le devis, toiture laissée hors d'eau chaque soir.
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Garantie décennale
Toutes nos interventions sont couvertes 10 ans. Certification RGE Qualibat — éligible MaPrimeRénov' (selon chantier).
Quand intervenir
Quand intervenir
dans le 5e arrondissement de Lyon ?
Si vous reconnaissez l'un de ces signes sur votre terrasse, l'étanchéité ne joue plus son rôle quelque part.
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Un relevé d'étanchéité décollé ou fissuré contre l'acrotère
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Des cloques, des plis ou des fissures sur la membrane
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Une entrée d'eaux pluviales encombrée ou une crapaudine absente
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Une végétation spontanée qui pousse dans les gravillons
La réfection d'étanchéité, étape par étape.
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Reconnaissance de l'existant
Nature et nombre de couches en place, état des relevés, des évacuations et des traversées, sondage de l'isolant. Le DTU 43.5 exige ce diagnostic avant toute réfection.
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Choix : reprise locale ou réfection
Si le défaut est localisé, reprise des points singuliers. Sinon, réfection en recouvrement de l'existant quand c'est admis, ou dépose jusqu'au support quand le nombre de couches l'impose.
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Mise en œuvre de l'étanchéité
Préparation du support, isolant si prévu, pose du revêtement — membrane bitumineuse, synthétique ou résine — puis reprise soignée des relevés, des entrées d'eaux pluviales et des traversées.
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Protection et réception
Remise en place de la protection (gravillons, dalles sur plots), contrôle des évacuations, vérification par mise en eau si nécessaire. Réception de chantier et attestation décennale.
Bénéfices
Ce que vous gagnez
avec une étanchéité refaite dans les règles.
Concrètement, à Lyon 5e, une terrasse refaite dans les règles, c'est un dernier étage au sec et des relevés qui tiennent.
- Une solution choisie selon l'existant, pas un produit unique pour tout
- La possibilité d'améliorer l'isolation pendant que la terrasse est ouverte
- Une réfection conforme au DTU 43.5, recevable par l'assureur
- Garantie décennale et attestation remise en fin de chantier
Étanchéité de toit-terrasse à Lyon 5e :
diagnostic et devis.
Indiquez-nous la surface de votre terrasse à Lyon 5e et l'endroit où l'eau apparaît, et nous organisons la visite.
Avis clients
Ils ont fait confiance à Julien.
4,9/5
Sébastien D.
On a fait refaire entièrement la toiture de la maison. Délais respectés au jour près, chantier laissé propre tous les soirs, et il a géré lui-même la benne et l'échafaudage. Je le recommande sans hésiter.
il y a 1 mois
Amélie L.
Remplacement des gouttières en zinc sur toute la façade arrière. Devis clair, pas de mauvaise surprise sur la facture, et un vrai conseil sur le choix du matériau. Enfin un artisan avec qui c'est simple.
il y a 2 mois
Thomas M.
Fuite impossible à localiser pour nous. Julien est venu faire un test à l'eau, a trouvé le défaut au niveau d'un solin de cheminée en une heure, et nous a fourni un rapport photo pour l'assurance. Pro.
il y a 3 mois
Claire et Vincent P.
Couverture complète pour notre extension. Julien a pris le temps de bien comprendre le projet avant de chiffrer. Honnête sur les délais, honnête sur les prix. On le rappellera pour l'isolation des combles.
il y a 3 mois
Karim B.
Toiture couverte de mousse depuis des années. Nettoyage complet et traitement hydrofuge en une journée, gouttières nettoyées au passage. Efficace, propre, et zéro reproche.
il y a 4 mois
Étanchéité de toit-terrasse — Lyon
Étanchéité de toit-terrasse dans les autres
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Julien intervient sur Lyon et sa métropole en étanchéité de toit-terrasse. Retrouvez la page dédiée à votre secteur :
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